Huis verhuren zonder makelaar - Hoe doe je dat?

Huis verhuren zonder makelaar: Wat zijn de voordelen en hoe doe je dat?

Om als (particuliere) verhuurder de juiste kandidaat voor je huurwoning te vinden kan je overwegen om een traditionele makelaar in te huren. Lees waarom het via huiszelfverhuren.nl sneller, beter en véél goedkoper kan.


Via ons portaal is het eenvoudig om een advertentie te laten plaatsen op de grootste verhuur-websites van Nederland. Wij werken samen met Pararius.nl, Funda.nl en Huurwoningen.nl. Na aanmelding van de woning plaatsen wij de advertentie op werkdagen binnen 24 uur. Vaak dezelfde dag nog komt de advertentie al online. Technische vragen over het verhuren van een woning kan je ons altijd stellen. Via telefoon, e-mail of WhatsApp! 


Door de advertentie op zowel Pararius.nl als Funda.nl te plaatsen ben je verzekerd van een groot publiek. Zodra er iemand op de woning reageert sturen wij altijd een ontvangstbevestiging, en de vraag om bepaalde informatie aan te leveren. Denk hierbij aan een introductie, de gezinsgrootte, werk- en inkomensgegevens en of er huisdieren zijn. Alle gegevens van de kandidaten, inclusief contactgegevens, plaatsen wij bij de bijbehorende woning. 


Je bepaalt zelf wie je wilt uitnodigen voor een bezichtiging. Dit doe je door uit alle ontvangen reacties te selecteren. Door de bezichtigingen zelf te doen ontmoet je meerdere kandidaten. Dit heeft twee voordelen; Ten eerste weet jij alle ins-en-outs van de woning. Je kan precies uitleggen hoe fijn de woning werkelijk is. Ten tweede ontmoet je potentiële huurders ruim voor het aangaan van een overeenkomst. Je merkt vaak al snel of er de juiste ‘klik’ is. 


De meest favoriete kandidaat kan je door ons laten screenen. Wij verifiëren gegevens zoals werk en inkomen. Als laatste stap stellen wij de huurovereenkomst op.


Door zelf je huis te verhuren bespaar je flink in de kosten, terwijl de woning evengoed op de grootste verhuur-websites van Nederland te zien is. Je selecteert en ontmoet geïnteresseerde kandidaten zelf. Door de bezichtigingen een-op-een uit te voeren kan je al snel inschatten of je de woning aan de betreffende persoon toevertrouwt. 


Wij maken het makkelijk om zelf een woning te verhuren. Zonder terugkerende maandelijkse kosten, en overal in Nederland. Meld je woning aan via het portaal op mijn.huiszelfverhuren.nl.

Op dit artikel zijn onze gebruikersvoorwaarden van toepassing. Raadpleeg de bevoegde autoriteiten of een advocaat voor juridisch advies.

Hoe bepaal je de juiste huurprijs?

door Burçin Wittenberg • 11 januari 2025
Tips voor het berekenen van de juiste huurprijs voor een woning of appartement.

Wat te doen als huurder te laat betaalt?

door Burçin Wittenberg • 11 januari 2025
De betaaldatum van de huur is altijd opgenomen in de huurovereenkomst. Dit is meestal op of voor de eerste dag van de maand. Maar wat als de huurder (vaak) later dan de overeengekomen dag betaald? Als de afgesproken betaaltermijn overschreden is, is de huurder in verzuim en dit wordt gezien als wanprestatie. Het is verstandig om zonder te wachten de huurder schriftelijk te informeren over de gemiste betaling. Wellicht is er een probleem bij de bank, of is de huurder in de veronderstelling dat er een andere betaaltermijn is afgesproken. Maak in alle gevallen een dossier aan met de communicatie en stappen die je als verhuurder genomen hebt om de huurder te herinneren aan de tijdige betaling. Te late betaling van de huur is doorgaans geen reden om de huurovereenkomst te ontbinden. Dit veranderd echter als de huurder ondanks herinneringen stelselmatig te laat blijft betalen. Voordat een rechter een ontbinding van de huurovereenkomst kan uitspreken is het van belang om voldoende bewijs te hebben van de geleverde inspanning om de huurder wel op tijd te laten betalen. Daarom; altijd de huurder schriftelijk herinneren. Mocht de huurder helemaal stoppen met betalen kan normaalgesproken bij een huurachterstand van 3 maanden verzocht worden de huurovereenkomst te laten ontbinden. Als uw huurder echter vaker te laat heeft betaald, of als er al een eerdere veroordeling ligt tot betaling van een huurachterstand, dan kan de overeenkomst wellicht al na 2 maanden worden ontbonden. In extreme gevallen van nalatigheid of huurachterstand is het aan te raden juridisch advies in te winnen.